{"id":85924,"date":"2023-04-27T16:27:50","date_gmt":"2023-04-27T16:27:50","guid":{"rendered":"https:\/\/mcunha.eu\/?p=85924"},"modified":"2023-04-28T10:58:33","modified_gmt":"2023-04-28T10:58:33","slug":"gaia-o-novo-ex-libris-do-investimento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mcunha.eu\/pt_PT\/2023\/04\/27\/gaia-o-novo-ex-libris-do-investimento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Gaia &#8211; O novo &#8220;ex-libris&#8221; do investimento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>A din\u00e2mica de investimento p\u00fablico, que se est\u00e1 a verificar na Cidade de Gaia, numa acentuada interliga\u00e7\u00e3o com a Cidade do Porto, nomeadamente a nova linha de metro \u201crubi\u201d, e a nova ponte sobre o Rio Douro, v\u00e3o seguramente encurtar dist\u00e2ncias, aproximar pessoas, e beneficiar amplamente o litoral de Gaia. Ora, esta din\u00e2mica de investimento p\u00fablico, est\u00e1, e muito bem, a ser acompanhada por investimentos de car\u00e1cter privado, que na sua globalidade ascendem, estima-se, a mais de 250 milh\u00f5es de euros. Com grupos de capital Portugu\u00eas, mas tamb\u00e9m, grandes projetos de investimento, nomeadamente Israelita. Uma coisa, \u00e9 certa, Gaia est\u00e1 com uma velocidade de desenvolvimento, que torna os investimentos, uma aposta segura. Mantenha no seu radar, o que vai acontecendo. O <strong>Grupo SPintos<\/strong>, com um megaempreendimento residencial, na ordem dos 100 milh\u00f5es de euros, avan\u00e7ou com os <strong>\u201cJARDINS DA SEARA\u201d,<\/strong> um projecto do Arquitecto Paulo Moreira, que se ir\u00e1 desenvolver num total de 10 lotes, tendo j\u00e1 avan\u00e7ado o 1\u00ba lote, que oferecer\u00e1 135 apartamentos. Vasco Pinto, fundador e respons\u00e1vel do grupo juntamente com os seus irm\u00e3os, enfatiza: <em>\u201ccomo players estamos a participar na regenera\u00e7\u00e3o urbana e no crescimento e desenvolvimento das cidades do futuro como \u00e9 o caso de Vila Nova de Gaia\u201d<\/em>. <strong>Fortera Group<\/strong>, que iniciou a 1\u00aa fase de constru\u00e7\u00e3o do <strong>\u201cALIVE RIVERSIDE\u201d,<\/strong> com um investimento de 40 milh\u00f5es. Elad Dror, CEO da empresa, explica: <em>\u201cquisemos implementar em Portugal o nosso inovador conceito Alive by Fortera, e agora damos o primeiro passo para tornar essa vis\u00e3o uma realidade\u201d. <\/em><strong>MSGroup<\/strong>, com um investimento de 10 milh\u00f5es de euros, em plena Avenida da Rep\u00fablica, com o <strong>\u201cAVENIDA PREMIUM\u201d<\/strong>, um condom\u00ednio que ter\u00e1 32 apartamentos, e espa\u00e7os comerciais, com entrada directa da rua. Pedro Mesquita Sousa, CEO do MS Group, refere que <em>\u201ccom o condom\u00ednio Avenida Premium, pretendemos elevar os padr\u00f5es de qualidade da oferta habitacional em Gaia. Neste sentido, cientes da escassez de imobili\u00e1rio face \u00e0 procura, desenvolvemos um projeto residencial de excel\u00eancia, atrativo e com o objetivo de posicion\u00e1-lo como uma refer\u00eancia para quem quer residir nesta que \u00e9, atualmente, uma das melhores cidades do pa\u00eds para se viver\u201d. <\/em>A <strong>Sharp Developers, <\/strong>com um investimento de 15 milh\u00f5es de euros, no <strong>\u201cSPLENDOURO\u201d, <\/strong>com 11 moradias V4 \u2013 Garden Houses e V5 \u2013 Panoramic Houses, um projecto do arquitecto Miguel Nogueira que alia rio e mar. Carla Lu\u00eds, CEO da empresa, sublinha que o empreendimento prop\u00f5e: \u201c<em>um design arrojado, moderno e inovador, que se articula harmoniosamente com uma vista panor\u00e2mica \u00fanica, acentuada pelos seus amplos terra\u00e7os, varandas e jardins&#8221;. <\/em>E por \u00faltimo, e n\u00e3o menos importante, j\u00e1 que partilhamos, em conjunto com o developer, <strong>Taga Urbanic<\/strong>, que esta zona, a denominada antiga \u201cSeca do Bacalhau\u201d, ser\u00e1 a nova Foz do Douro. Com um investimento previsto de 60 milh\u00f5es de euros, arrancou j\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o do 1\u00ba edif\u00edcio, de 31 apartamentos. Projecto do Arquitecto Ventura + Partners, o \u201c<strong>SAL D\u2019OURO\u201d, <\/strong>com acabamentos de alta qualidade, e v\u00e1rias \u201camenities\u201d, est\u00e1 destinado a quem quer viver pr\u00f3ximo de tudo, mas usufruir de uma paz e tranquilidade \u00fanicas. N\u00e3o mencionando a vista privilegiada sobre a Foz do Rio Douro e sobre o Mar Atl\u00e2ntico<em>. <\/em>Tzafrir Fiks, Head of Marketing da Taga Urbanic<em>, <\/em>sublinha que:<em> \u201cacreditamos muito no potencial de Gaia, especialmente, nesta zona da Seca do Bacalhau onde se localiza o Sal D\u2019Ouro\u201d <\/em>\u00a0e que, <em>\u201capaixon\u00e1mo-nos de imediato por esta regi\u00e3o e percebemos o seu potencial como zona natural tranquila, perto de tudo, mas suficientemente longe para viver com tranquilidade e sossego junto ao mar. Acreditamos que podemos realmente ajudar a desenvolver esta zona que se vai transformar na Foz de Gaia.&#8221; <\/em>Temos por isso, raz\u00f5es de celebra\u00e7\u00e3o, com a variedade oferta em constru\u00e7\u00e3o, e que ir\u00e1 dotar a cidade de\u00a0 Vila Nova de Gaia, de projectos diferenciadores.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A din\u00e2mica de investimento p\u00fablico, que se est\u00e1 a verificar na Cidade de Gaia, numa acentuada interliga\u00e7\u00e3o com a Cidade do Porto, nomeadamente a nova linha de metro \u201crubi\u201d, e a nova ponte sobre o Rio Douro, v\u00e3o seguramente encurtar dist\u00e2ncias, aproximar pessoas, e beneficiar amplamente o litoral de Gaia. 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