Morar no Grande Porto – desafios do mercado

Oferta de Casas no último Trimestre 2022 (face homólogo 2021) – Fonte: Idealista.

Vivemos grandes desafios no mercado imobiliário, em todo o País, e muito particularmente no Grande Porto, ocasionados, primeiro pela pandemia, depois pela guerra e agora com a instabilidade económica e financeira. Como vai o mercado reagir e enfrentar estes novos desafios, e como irão os players imobiliários, reagir a estas novas pressões, é uma incógnita. Estamos no entanto convictos, que uma vez mais, iremos superar esta situação de crise. Apesar da inflação e das altas taxas de juros, a oferta continua a ser estruturalmente escassa para a procura que se verifica, sendo isso que acarreta naturalmente uma alta de preços. Podemos até verificar, no quadro acima (Fonte: Idealista), que a mesma reduziu, em alguns do municípios. Continua a haver interesse de investidores internacionais, no mercado Português, resta contudo, saber como as novas medidas da habitação, que estiveram em discussão até 6ª feira passada, causarão impacto negativo, nestas vontades, que têm vindo a ser dinamizadas, desde a Expo Real 2022, e agora na Mipim 2023. É fundamental a reposição de stock, e o desenvolvimento de novos projectos que estão na calha, por promotores e investidores imobiliários, e até com vontade e iniciativas das autarquias. Resta saber, se serão acompanhados por uma política mais capaz de trazer efectivamente mais investimento ao Grande Porto. Precisamos de mais casas, isso está claro!!